小产权房是否构成共同财产？

小产权房的独特性质

小产权房，指的是建设在集体土地上的住宅，与大产权房不同，其产权归属于农村集体经济组织或村民委员会，这种房产的产权证书是由当地政府或农村集体经济组织颁发的，而非国家房地产管理部门，这种特殊性使得小产权房在产权归属、交易、继承等方面都有别于普通房产。

相关法律法规解读

根据我国的《物权法》、《土地管理法》等相关法律法规，小产权房的产权归属及交易行为必须符合国家及地方政府的有关规定，小产权房的特殊性使得其产权归属及是否构成共同财产的问题，需要根据具体情况进行详细分析。

买小产权房与共同财产的关联

对于买小产权房是否构成共同财产的问题，我们需要综合考虑购买者的身份、购房行为以及相关的法律法规。

购买者的身份是一个重要的考量因素，如果是一对夫妻共同购买小产权房，并且双方都有出资，那么这所房产可以被视为夫妻的共同财产，相反，如果只是其中一方购买或者只有一方的出资，那么就需要根据其他因素进行综合判断了。

购房行为本身也是判断的一个依据，如果购买小产权房的行为是符合国家及地方政府的有关规定的，并且购房手续齐全、合法，那么这所房产的产权归属应该受到法律的保护，如果存在违法购买、欺诈等行为，那么就可能会影响该房产的产权归属。

我们还需要参考相关的法律法规和政策规定，根据《物权法》等相关法律，小产权房的产权归属需要符合国家及地方政府的有关规定。

实际案例分析

以一个具体的案例为例，一对夫妻共同购买了小产权房并办理了相关手续，在离婚时，他们就该房产的归属产生了争议，经过法院审理，认为该房产的购买行为是符合国家及地方政府的有关规定的，并且购房手续齐全、合法，这所房产被视为夫妻的共同财产，这个案例表明，在符合相关法律法规及政策规定的前提下，购买小产权房是可以构成夫妻共同财产的。

买小产权房是否构成共同财产需要根据购买者的身份、购房行为以及相关法律法规进行综合判断，在遵循国家及地方政府的相关规定、确保购房行为合法的前提下，小产权房的产权归属应得到法律的保护，对于夫妻双方共同购买小产权房的情况，如果双方都有出资且购房行为合法，那么该房产应被视为夫妻共同财产，在购买小产权房时，建议购房者深入了解相关法律法规及政策规定，确保购房行为的合法性，以保障自身权益。